物件概要

インプレスト所沢

▪︎最終期販売予告概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 3,700万円台(1戸)~5,300万円台(1戸)予定 ※100万円単位
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 75.30m²〜83.84m²
バルコニー面積 11.21m²〜12.35m²
管理費(月額) 15,110円~16,690円
修繕積立金(月額) 6,070円~6,710円
管理準備金(引渡時一括払い) 15,110円~16,690円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 455,400円~503,040円
インターネットサービス料金(月額) 810円
町内会費(月額) 200円
販売予定時期 平成30年8月中旬

※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込みの順位の確保に関する借置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

▪︎先着順販売概要
販売戸数 4戸
販売価格 4,868万円(1戸)〜5,268万円(1戸)
間取り 2LDK+DEN・3LDK
専有面積 75.30m²〜76.19m²
バルコニー面積 11.40m²
管理費(月額) 14,990円~15,170円
修繕積立金(月額) 6,020円~6,100円
管理準備金(引渡時一括払い) 14,990円~15,170円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 451,800円~457,140円
インターネットサービス料金(月額) 810円
町内会費(月額) 200円
ご用意頂くもの 印鑑(お認め印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、収入証明証(平成28・29年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)
申込受付場所 「インプレスト所沢」現地販売センター
※表示の価格には消費税相当額が含まれています。
広告有効期限 平成30年7月29日

※掲載の内容は、平成30年7月2日現在のものです。
※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦ください。

▪︎物件全体概要
所在地 埼玉県所沢市東町288番7、288番12(地番)
交通 西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅西口より徒歩4分
総戸数 94戸(他に管理事務室1戸)
用途地域 商業地域
地域 準防火地域
地目 宅地・公衆用道路
建ぺい率・容積率 80%・400%
敷地面積 1,946.80m²(私道部分68.06m²含む。※当物件の敷地の一部〈約61m²〉は、都市計画道路の区域にかかります。)
建築面積 765.59m²
延床面積 8,325.42m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建
建築確認番号 BCJ15本建確206(平成28年2月22日付)
竣工時期 平成29年11月7日竣工済
引渡時期 即入居可(所定の手続完了後)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理)
管理会社 双日総合管理株式会社
駐車場 13台(横行昇降機械式駐車場12台、身障者用駐車場平置1台)・月額賃料:17,000円(2台)~22,000円(3台)、敷地外駐車場26台・月額賃料:10,000円(4台)~ 18,000円(1台)
自転車置場 2段ラック式・144台、月額使用料:上段100円・下段200円、来客用駐輪場5台
ミニバイク置場 5台、月額使用料:1,000円
売主・販売(代理) 双日新都市開発株式会社 国土交通大臣(5)第5446号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引 協議会加盟、本社:〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9日比谷セントラルビル17階
売主 南海不動産株式会社 国土交通大臣(4)第6144号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社:〒556-0011大阪 市浪速区難波中二丁目7番2号
施工・設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション国土交通大臣(特-27)第3792号 (一社)不動産協会会員〒105-8507 東京都港区芝2-32-1